Um Ihre Einnahmen im Ruhestand aufzubessern, ist die Immobilien Leibrente eine ideale Möglichkeit.

Sie erhalten eine monatliche Rente, die zeitlebens gezahlt wird. Gleichzeitig sorgt ein lebenslanges Wohnrecht dafür, dass Sie Ihren Ruhestand in den vertrauten Wänden verbringen können.

Leibrente und Wohnrecht werden rechtlich und notariell über das Grundbuch abgesichert. Das Modell „Leibrente“ ist für Paare und Alleinstehende geeignet.

Wir informieren Sie über die Möglichkeiten der Immobilienverrentung und gleichen sie mit Ihren eigenen Vorstellungen ab. Wir bewerten Ihre Immobilie korrekt, erstellen Ihre Verrentungsberechnung und legen mit Ihnen gemeinsam die Vertragsbedingungen (Wohnrecht, Laufzeiten, Rentenart) fest.

Mit der Immobilien Leibrente von Eggerstedt-Immobilien wird bedürfnisgerecht auf ihre besonderen Belange Rücksicht genommen.

Immobilienrente

Man spricht auch von der „Rente aus Stein“. Dabei verkauft der Immobilieneigentümer einer selbst genutzten Immobilie seine Wohnung oder sein Haus. Der Käufer zahlt aber nicht direkt den Kaufpreis, sondern gewährt dem früheren Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange monatliche Zusatzrente. Der Verkäufer wird damit zum unkündbaren Bewohner, er zahlt dann nur noch die laufenden Betriebskosten.

Laufzeit

Dabei gelten zwei Grundregeln: Je älter die Senioren bei Vertragsabschluss, desto höher ist die Rentenzahlung. Je länger aber die Lebenserwartung, desto geringer fällt die Leibrente aus. Dabei wird zwischen Frauen und Männern unterschieden, weil Frauen statistisch gesehen im Durchschnitt drei bis vier Jahre länger leben.

Sicherheit

Der Wert der Immobilie wird durch einen vereidigten und unabhängigen Sachverständigen festgestellt. Der Vertrag kann durch einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens geprüft werden, somit hat der Leibrentennehmer eine sichere Abdeckung aller Langlebigkeitsrisiken. Danach wird der Vertrag notariell beurkundet. Wohnrecht und Leibrente werden an erster Stelle im Grundbuch als Reallast abgesichert.

Ihr Ansprechpartner mit Expertise

Schön, dass Sie zu uns gefunden haben. Mein Team und ich unterstützen Senioren mit Wohneigentum von der Idee bis hin zur Umsetzung einer Leibrente.

Wir möchten Sie einladen, sich über unsere Internetseite oder telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen. Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses Leibrenten Angebot, ganz auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten.

Ralph Eggerstedt
Geschäftsführer und Inhaber seit 26 Jahren

Eggerstedt Immobilien GmbH
Versicherungs- und Bankkaufmann
Immobilienmakler